En este caso concreto entendemos que se trata de una responsabilidad compartida tanto por la vivienda superior que tiene averías que ocasionan derrame de agua, como por la comunidad de vecinos por el defectuoso mantenimiento del inmueble.
En nuestra opinión, en este caso, no cabe imputar responsabilidad alguna a la comunidad.
Mi hija es estudiante y van a alquilar un piso, el casero les obliga a contratar un seguro de Hogar ya que él se exime de cualquier responsabilidad sobre el contenido y continente del inmueble.
Así, el valor tasado medio de las viviendas creció un 1,8 por ciento en 2015 -hasta los 1.321,9 euros por metro cuadrado-, y sigue creciendo a tasas inferiores a los precios de Andalucía, donde el repunte interanual es del tres por ciento y del 5,4 por ciento para vivienda nueva, según datos del INE, han precisado.
Y que vieron cómo se revalorizaron sus casas de forma meteórica en la época que se decía que el precio de los pisos nunca bajaba.
Firma la tasación digitalmente y se lo envía a la tasadora para que revise que está todo correcto.
“Estamos asistiendo a una guerra entre los bancos por ofrecer la mejor hipoteca”, afirma Toribio.
Tener un nuevo piso en cartera está por encima de la vida de tu propia madre.
Juega al despiste Aprende de los trileros y su arte.
Si el que vende es un extranjero dejará constancia de la retención que debe practicar el comprador del 3 por ciento del precio de la venta y asesorará a comprador y vendedor sobre los modelos que deberán rellenar al efecto, y sobre los plazos de cumplimiento sus obligaciones fiscales.
Advertencias en el supuesto de precio aplazado: En el supuesto de que ambas partes pactaran que el comprador pudiera aplazar una parte del precio, el notario advertirá al vendedor de los riesgos que corre y de las garantías que puede tener para evitar estos riesgos y cuál es el coste de estas garantías, que debería asumir el comprador que no puede adquirir el inmueble al contado.
Se trata de un negocio familiar, integrado por padres y hermanos, que está asegurado.
¿Pueden aplicarse las nuevas previsiones a los contratos existentes a la fecha de su entrada en vigor? Entendemos que no, dado que la modificación del La cuantía exenta tendrá como límite el importe de la prestación máxima que reconozca la Seguridad Social por el concepto que corresponda.
¡Estoy totalmente confundida! Por otra parte, quiero saber si tengo que (o me resultaría beneficioso) asegurar parte del continente, además del contenido.
Si desea alquilar una vivienda o solventar alguna duda respecto a los derechos y obligaciones que pueden derivarse de su contrato de alquiler debe tener en cuenta que éste se encuentra regulado en la actualidad por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.
Esta ley se aplica a todos los contratos de arrendamiento celebrados a partir del día 1 de enero de 1995; los contratos realizados con anterioridad se rigen por diversas disposiciones legales que han sido modificadas por la ley vigente, lo que hace más que recomendable que consulte a un abogado cualquier cuestión que se pueda plantear al respecto.
Según el INE, la vivienda usada (se considera como tal la que hace al menos dos años que está en el mercado, aunque no haya sido habitada) acapara el 80,5% de las ventas de julio en España, frente al 19,5% de nuevas.
( Octubre 2002 ) EL CES PIDE AYUDAS PARA QUE LOS JÓVENES ACCEDAN AL ALQUILER DE VIVIENDAS La escalada de los precios de la vivienda se ha convertido en una pesadilla para los jóvenes que quieren acceder a un piso.
De manera que aunque hay zonas de España donde los precios de la vivienda ya suben, en muchos otros aún hay descensos, y son, de momento, mayoría.
La plusvalía va a cargo del vendedor en caso de compraventas .
Ve y míralo, pero no te extrañes si la cama tiene más edad que tú mismo; si los armarios están "algo estrozados" o si directamente no tienes ni mobiliario en su conjunto.
Un informe del gabinete Técnico de CC.OO.
No te pases de listo y compres “porque está claro que los precios van a subir”.
¿Cuántas veces hemos escuchado esa frase en boca de amigos, familiares o incluso profesionales?Tras décadas de subidas de precios casi constantes en la vivienda, todo el que tiene un piso o chalet se resiste estoicamente a venderlo con pérdidas.
Si no disponemos de capital para hacer frente a la compra o este es insuficiente, lo usual es contratar un préstamo hipotecario.
Para el banco, es un aval de que el piso que tiene en Lleida vale lo suficiente como para recuperar el valor en caso de impago de la hipoteca.
tasación_inmobiliaria Para la persona que adquiere la propiedad es básico porque los bancos suelen financiar un 80% del valor del préstamo, por lo que cuando más se acerca la tasación de la casa a su precio real, menos dinero extra tiene que pagar el comprador.
Al intentar arreglarlas escurrieron que sus domicilios eran, en realidad ilegales.
Nunca ha sido hombre de grandes ambiciones, pero la prosperidad de España y su último triunfo financiero lo están envalentonando.
Pero a Pepito no lo ascienden.
"Notamos que faltan suelos bien ubicados.
“Invertirlo en un piso es un nicho seguro”, remata.
Dado que la avería que ocasiona los daños es comunitaria, debe ser la comunidad quien asuma no solo la reparación, sino también los daños resultantes.
Me refiero a todos los que nos encontramos entre los 30 y 40 años de edad.
Se trata de un hurto al no existir fuerza, y una falta, dado que el valor de los objetos no asciende a 400 euros.
Asistencia 24 horas, 365 días al año.
Según la coyuntura, podría ser más bien al revés.
La compra de su vivienda habitual puede ser la inversión más importante de su vida.
Durante muchos años, esta operación supondrá un impacto importantísimo en su economía doméstica y representará la mayoría de su patrimonio neto.
Quien ya no puede usar el inmueble, no debería ser arrendatario.
No podemos permitir que nos impongan el miedo y la indefensión cuando estamos hablando de respetar los Derechos Humanos, de algo tan básico como tener un techo.
En los préstamos a personas lo más normal es que este periodo sea mensual (es decir, pagamos la hipoteca o el préstamo para el coche todos los meses), pero en entornos empresariales a veces se pagan con una única cuota anual, o semestralmente.
Este periodo de amortización coincide con el periodo en que se calculan intereses.
Pero, ¿qué es el euribor?, pues básicamente la definición es el coste del dinero para el banco, o dicho de manera más técnica el coste al que se prestan dinero los bancos dentro de la zona euro.
31 y 23 de la LEC).
Cuando se trate de un desahucio por falta de pago de la renta o cantidades que se deban, hay que indicar en la demanda ” si cabe o no” la ENERVACIÓN.
Se financia hasta el 80% de valor de tasación o compraventa de la vivienda.
Con todo ello, efectivamente puede existir en algunos casos un enriquecimiento injusto de la entidad acreedora; pero también puede darse un deterioro añadido de la finca imputable al deudor hipotecario.
Por ello, de cara a una posible reforma legislativa, quizás cabría considerar, subsistiendo la responsabilidad patrimonial universal, (porque de otra forma, las hipotecas simplemente desaparecerían del mapa jurídico español, o se constituirían por un porcentaje mínimo del valor de la finca), la acción complementaria para cobro del total importe de la deuda, que parte de una nueva tasación del inmueble, efectuada por una entidad imparcial es decir, independiente del entorno bancario interesado- y que tuviese en cuenta el valor real del inmueble en el momento de la adjudicación, teniendo en cuenta, esto es, el posible precio en el marcado libre, y el posible deterioro causado a la finca por el deudor ejecutado." En ningún caso se puede establecer un aumento progresivo.
Sin embargo, si alquilamos un piso, este no acabará siendo nuestro.
Seguridad y estabilidad.
Las viviendas que Fomento está rehabilitando en Cuenca han sido adjudicadas a dos matrimonios que han perdido su casa por un procedimiento de ejecución hipotecaria: uno de ellos, con tres hijos menores de edad a su cargo, sobrevive gracias a una pensión de incapacidad, y en el segundo caso se trata de un matrimonio con dos hijos menores de edad.
A estas familias, el Gobierno regional les ofrece poder ocupar viviendas en régimen de alquiler con unas condiciones muy ventajosas, en la medida que son alquileres sociales que no superan los 75 euros.
A continuación desglosamos los cambios realizados según el orden en el que aparecen en el desarrollo del articulado: Contacta con distintas empresas, solicita presupuestos y asegúrate de que pueden llevarla a cabo el día escogido.
No es un gasto, como ocurre con el alquiler.
Tendrás una vivienda cuando te jubiles.
Aunque, según el servicio de estudios de MálagaCaixa, desde el estallido de la crisis ha aumentado el alquiler de viviendas desde el 13,6 al 16,1 por ciento, esta cifra es aún la mitad de la media comunitaria.
Práctica de deportes en calidad de aficionado.
La posesión de armas siempre que se posea autorización para ello, y excluyendo el ejercicio de caza.
Uso de bicicletas o embarcaciones sin motor.
Caída de objetos personales transportados en vehículos.
Actos u omisiones de personal doméstico en sus funciones laborales (siempre que esté dado de alta en la Seguridad Social).
Reclamaciones del personal doméstico contra el asegurado por daños corporales sufridos en el desempeño de sus funciones (siempre que esté dado de alta en la Seguridad Social).
El ámbito territorial de esta cobertura será el territorio español, y en viajes al extranjero con duración inferior a tres meses.
Las fianzas que deba depositar el asegurado para responder de las obligaciones económicas derivadas de la responsabilidad civil.
Los gastos para la defensa jurídica en procesos judiciales o penales, la cual será dirigida por la compañía de seguros.
La fecha de entrega y la cantidad que el promotor debe pagar al comprador por cada mes de retraso con respecto a la fecha tope de entrega.
Gastos que debes tener en cuenta para comprar tu casa Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P.A.J.D): debe abonarlo el comprador en un plazo no superior a 30 días 30 días hábiles (sin contar domingos ni festivos), que empiezan a transcurrir a partir del día siguiente al del otorgamiento del contrato, documento privado o de la escritura pública en la que se refleje el acto que origina el nacimiento del impuesto.
En una coyuntura económica definida por el alto precio de las viviendas a causa, según los constructores, del encarecimiento y de la escasez del suelo, los promotores han apostado por la promoción de viviendas libres debido, entre otros motivos, a la escasa rentabilidad de las VPO.
El tipo de gravamen aplicable será el que determine cada comunidad autónoma, en términos generales estaría entre el (0.5% - 1.5%) sobre el importe de la compraventa Gestoría: sólo se pagará si se abre una hipoteca para comprar el inmueble.
¿Es así? Si el origen del daño proviene de las instalaciones de la vivienda, el responsable de los daños es siempre la propiedad de dicha vivienda.
1571 CC -EDL 1889/1- si éste opera en el caso de que el vencedor en la posesión enajene luego de recuperada la cosa? Hay que concluir que la solución dada por el legislador es estrafalaria, máxime, si se tiene en cuenta que la buena fe del arrendatario consistía precisamente en la confianza de un estado de cosas imputable al verus dominus.
B.
Estas viviendas cumplen unos estándares de uso, destino, calidad y precio.
Ponemos un ejemplo para que sea fácilmente comprendido por la ciudadanía.
También hay que considerar que algunos gastos se repiten periódicamente, como la sustitución de electrodomésticos o pintar el piso entre dos inquilinos.
Volviendo al ejemplo anterior y considerando que el propietario paga 50€ al mes de comunidad, 300€ anuales de IBI, 100€ anuales para renovar electrodomésticos (500€ cada 5 años) y otros 200€ anuales entre pequeñas reparaciones y pintura, se puede estimar que la rentabilidad neta anual es de 4.800€ (4,8%).
¿Debería de ser así? Tengo que aclarar que la licencia de apertura y demás papeles de la tienda están a su nombre.
"Se puede establecer una cantidad mayor, si se pacta, si hay muebles, por ejemplo.
Al entrar me resbalé ya que, al estar lloviendo fuera, el suelo estaba mojado, con la mala suerte de caer sobre un botellín roto del suelo y cortarme la mano.
El aumento del número de viviendas en alquiler se aprecia notablemente en el periodo comprendido entre 2004 y 2012; así, mientras el Servicio de Estudios del Banco de España afirmaba en su boletín económico de septiembre de 2002 que las viviendas en régimen de alquiler existentes por aquel entonces en nuestro país rondaban el 9 % del total, ahora, por los propios datos ofrecidos por el Ministerio de Fomento, dicho porcentaje está en torno al 17 %.
En la nueva LAU de 1994 ha desaparecido ese derecho a desistir.
Nos gustaría que incluyera cobertura por daños a terceros como consecuencia de la actividad que realizamos.
Aunque sea por obligación.
Como dice antes de nada, para comprar, el futuro propietario debe demostrar solvencia y disponer de un 20% del precio total de la casa.
La dudosa oportunidad de esta medida ha sido también puesta de manifiesto por el informe emitido por el Consejo General del Poder Judicial, al que se ha hecho constante referencia en las intervenciones de algunos parlamentarios y senadores y que está en la línea anteriormente expuesta.
Sea como fuere, lo cierto es que ahora con la nueva redacción de los arts.
En esos años en los que no había liquidez, surgieron canales específicos de intercambio de pisos en los diferentes portales inmobiliarios.
Lo que ha venido ocurriendo con más frecuencia en la crisis es la entrega de un piso como parte del total del pago, pero lo que es menos habitual es que baste solo con el piso.
Tampoco los pisos de nueva construcción se libran de este gasto.
De esta forma, el precio final de la vivienda será de 158.010 euros.
Llegados a este extremo se nos podrían ocurrir varias cuestiones: ¿Por qué Sareb aplica un descuento a las compras de activos inmobiliarios? Fácil, porque ese descuento es la pérdida que tiene que soportar el banco como compensación por las ayudas públicas que ha recibido vía rescate a la banca.
¿De dónde saldrán los 45.000-90.000 millones para comprar dichos activos? Es una de las incógnitas que aún queda por despejar.
A ello hay que sumar que los bancos exigen mayores garantías a la hora de ofrecer hipotecas con lo que se reduce el crédito disponible.
La suma de estas partidas no sería el importe medio de un recibo de comunidad, ya que faltarían muchas partidas como gastos de reparación, las comisiones bancarias -que puede llegar a ascender euros-, administración o la provisión de fondos para reclamaciones judiciales con el fin de poder contratar a abogados y procuradores que reclamen judicialmente a los deudores, entre otros.
Cómo rebajar la comunidad El ahorro del consumo de energía en el edificio es uno de los puntos que más puede reducir este pago mensual.
Sin duda, tras ver la actual caída de precios, embargo y deudas de varias décadas, muchos compradores desearían no haberlo hecho y haberse ido de alquiler Actualmente, muchos hogares han visto cómo el valor de su vivienda ha caído, un 30, 40 o 50% en apenas cinco años, evaporándose de su bolsillo miles de euros que ahora tendrían de haber vivido de alquiler.
Prácticamente en la misma línea se posiciona el experto , asegurando que los precios “van a seguir bajando en términos generales, aunque con menos fuerza”.
Si se toma el ejemplo de otros países, lo normal es que, después de las caídas progresivas, haya un periodo de estabilización que en un par de años encamine una tendencia al alza.
Los precios de la vivienda nueva han crecido un 16,1% en el primer semestre ( Diciembre 2002 ) UN ESPAÑOL TRABAJA 5,6 AÑOS DE SU VIDA PARA PAGAR EL PISO Acceder a una vivienda en España resulta cada vez más costoso.
Esta estuvo marcada por un contexto en el que prevaleció la apertura del crédito y los bajos tipos de interés, decisiones que dieron lugar al aumento generalizado del número de compraventas y al incremento de la firma de hipotecas.
También es verdad que la brecha a lo largo de este año se ha ido cerrando porque en enero o febrero, el defase era del 20-25% en algunas promociones que visitamos, las cuales, han bajado el precio en los últimos meses.
Avanzando en el tiempo, la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (a partir de ahora, solo LAU-94) -EDL 1994/18384-, supuso un gran avance en el intento de salvar la excepcionalidad expuesta, restaurando, en cierto modo, el pacto entre arrendador y arrendatario, equilibrando el derecho a la vivienda del arrendatario con la seguridad jurídica y los derechos del tercero adquirente del inmueble, estableciendo ciertas garantías mínimas a favor del arrendatario de vivienda no suntuaria.
Por lo tanto, e insisto en los supuestos de que la póliza cubra el incendio y de que haya daños a terceros, el responsable de los daños a dichos terceros es el propietario del vehículo.
el alcance de las lesiones y su cuantificación.
Pero, en todo caso, los ascendientes que tengan 70 ó más años tendrán preferencia sobre los descendientes, y entre descendientes y ascendientes siempre tendrá preferencia el más próximo en grado de parentesco.
Si hubiera varios con el mismo grado de parentesco, serán preferidos los minusválidos, los que tengan más cargas familiares y el descendiente de menos edad, el ascendiente de más edad y el hermano más joven.
¿Qué hay que hacer para subrogarse? El que tenga derecho a continuar como arrendatario deberá notificar por escritoal arrendador dentro de los tres meses siguientes al fallecimiento del arrendatario que se ha producido el fallecimiento y quién es la persona que se subrogará en el arrendamiento, indicando la relación de parentesco con el arrendatario.
Requisitos de Acceso EDAD: Ser mayor de edad (Consulta los requisitos de acceso en cada promoción).
2NACIONALIDAD: Española o permiso de residencia de larga duración.
3 INGRESOS MÁXIMOS: No superiores a 41.600 € anuales aprox.
No es obligatoria su contratación pero es conveniente contratarlo siempre que se formalice un préstamo hipotecario.
Así que hoy me he propuesto daros unas cuántas razones por las que creo que alquilar no es tirar el dinero, sino comprar tu libertad: Alquilar no es tirar el dinero sino comprar tu libertad porque no tienes que pagar intereses a ningún prestamista.
Alquilar no es tirar el dinero sino comprar tu libertad porque seguimos viendo cada día cómo gente que ha invertido todo en un piso ha perdido su casa por no poder pagar una parte de ella y sigue acumulando una deuda con su banco.
Alquilar no es tirar el dinero sino comprar tu libertad porque vivimos en un país con un salario mínimo de 655 euros y con una inestabilidad laboral tal que las posibilidades de conservar un buen trabajo en los años que dure una hipoteca son irrisorias.
Y para llegar más abajo, es mejor dejarle las llaves de la casa al banco o caja y que apechugue él con el problema.
Este mismo argumento es esgrimido por los representantes de todas las empresas promotoras consultadas: Juan Obrador, de Vibelba; Miguel Angel Comas, de Proinlasa; Jesús Torquemada, de Reina; y Carlos Bibiloni, de Jaime Bibiloni.
Por eso, ya ha dejado de venderse el ladrillo que estaba a precios de derribo para volver a las operaciones que se han hecho siempre.
Además de requerir una importante inversión económica, supone atravesar un largo proceso conociendo el mercado, visitando viviendas y negociando, con el propietario y las entidades bancarias, hasta firmar la operación.
En todo este recorrido la búsqueda se hace más tediosa cuando el potencial comprador va descubriendo que, cerca del 90% de las propiedades que se anuncian en los portales de vivienda, acumulan al menos una o dos "inexactitudes" -o mentiras- sobre sus cualidades.
En cuanto tengáis dificultades económicas severas que comprometan los mínimos vitales (vivienda, alimentación, servicios básicos, escuela de los niños), dirigíos a los servicios sociales municipales y a las oficinas de vivienda de vuestra comunidad autónoma.
El número compraventas de vivienda alcanzó las 34.918 transacciones en noviembre de 2015, encadenando año y medio de incremento ininterrumpido.
Si compra una plaza de garaje conjuntamente con la vivienda, también pagará el IVA al mismo tipo.
Nunca.
Amenazas, chantaje y corrupción.
Controla que no haya cables ni enchufes o conectores al descubierto.
Alta tensión Los accidentes domésticos pueden producirse en momentos tan insospechados como el almuerzo: Comer demasiado deprisa o no masticar un alimento lo suficiente antes de tragarlo puede ser causa de atragantamiento y asfixia.
Entre los niños, es muy frecuente la introducción en la boca de todo lo que encuentran por la casa.
Fernández-Aceytuno ha señalado además que Sociedad de Tasación ha registrado una subida de "dos dígitos" en tasaciones solicitadas por los bancos para cerrar hipotecas.
Todos los expertos dan por hecho que este traspaso de pisos continúe a mayor ritmo en 2015, impulsado por la vivienda usada, segmento que copó el 62% de transmisiones tras experimentar un aumento del 18%.
De ser aceptada, posteriormente, se podría negociar un alquiler de la vivienda entregada que permita seguir habitándola.
dacion en pago ¿Cuánto tarda el banco en admitirla? Lo normal es que el banco pase de manera continua los primeros recibos impagados, a la espera de que el cliente plantee una opción para novar, refinanciar y/o mejorar las garantías actuales.
desde la primera cuota impagada, el banco te recordará que está obligado a cobrar tu deuda y a buen seguro te la acabará cobrando.
O al menos, no hay que pagar por él, lo cual sería una perversión del sistema.
El impacto del euribor negativo en las hipotecas es uno de los que más expectación han generado entre la ciudadanía en los últimos meses, ya que muchos hipotecados consideran que, si cuando los tipos son positivos ellos deben pagar intereses al banco, entonces cuando son negativos debe ser la entidad la que les pague a ellos.
No hay problema, el banco se los da, y al mes siguiente le cobra el 1,25% de interés sobre esos 800€ (800*0,0125 = 10), y amortiza una parte del capital (290€) hasta sumar los 300€ de cuota que acordaron.
Después de enviar el dinero, cuando van a la dirección donde se encuentra la vivienda para alquilar comprueban que está habitada, que es de otro propietario, que es un local o que simplemente, no existe", advierten.
Por todo ello, tanto la UCA como las cuerpos policiales recomiendan extremar las precauciones, utilizar el sentido común, no pagar por adelantado hasta tener todos los cabos atados y certificar la veracidad de las ofertas e incluso de las páginas web o agencias que ofrecen el piso.
Contaba Emilio Duró en una conferencia que tiene un amigo millonario que se compró una isla y él va algunos veranos a disfrutar de ella pero su dueño no puede por estar siempre ocupado; cuando vuelve en septiembre, le dice Emilio: “cuídame la isla“.
Entendemos que lo que deben hacer es asegurarse en primer lugar de que la puerta instalada cumpla la normativa exigible y después, que la comunidad cumple la normativa de seguridad con respecto a la misma.
Además, las inversiones realizadas en ese tiempo en reformas no son recuperables.
¿Es mejor entonces la compra? Frente a esa subida del arrendamiento, en el caso de la hipoteca fija, Don Español pagaría 1.010 euros mensuales durante esos 30 años.
Lo que ya es una evidencia en las calles, en las que han florecido de nuevo las oficinas de compraventa de pisos, y donde se empiezan a ver otra vez grúas, ahora se está traduciendo en las estadísticas oficiales.
Las últimas del Instituto Nacional de Estadística (INE) constatan que en el segundo trimestre de este año se produjo un aumento de precios de la vivienda en España del 4% anual, y del 4,2% trimestral, un porcentaje de subida que no se daba desde hace ocho años, en el tercer trimestre del Entonces, en el inicio del estallido de la burbuja inmobiliaria, se registró el último incremento superior , de un 5,7%, y se inició la progresiva caída de precios hasta llegar al récord del descenso anual del 15,2% registrado en el segundo trimestre del 2012.
Pero no el fue el único dato del día que reflejaba el nuevo auge del sector.
Pues bien, dentro del interés de la Ley para que los contratos de arrendamiento se inscriban en el Registro, habrá que decir que las posibilidades de inscripción del arrendamiento antes que cualquiera de los derechos que contempla este precepto son realmente escasas en la vida práctica.
Es decir, para comprar esta casa, habrá que contar con aproximadamente 105.600 € antes de contratar una hipoteca.
Para mucha gente, el pago de la entrada, y no la cuota mensual, es el mayor obstáculo para adquirir una vivienda.
Si no se trata de la primera vez que compra una vivienda habitual, sino que ya tiene otra casa para vender, los ingresos de esta venta probablemente cubran el capital inicial necesario, siempre que logre venderla antes de comprar la nueva.
Te ayudará a buscar soluciones sobre cómo pagar menos de hipoteca.
Legalmente, esto significa que no puedes enajenar la propiedad sin antes haber pagado completamente el préstamo hipotecario, o ponerte de acuerdo con el Banco para que, del importe de la venta, él cobre de antemano todo lo que le debes.
Es necesario un plan de retorno de viviendas –sin ninguna contraprestación económica más– a la sociedad por parte de la banca rescatada, sin coste extra.
quizás sea más interesante desprenderse del préstamo personal con el que se financia la compra de un coche porque tiene un interés muy alto comparado con el de la hipoteca,...
En caso de no poder detener el desahucio, “se garantizará un realojo adecuado”.
Decisión polémica La inclusión de la paralización de los desahucios en primera vivienda en el programa de Ahora Málaga fue un proceso tan complejo que durante las asambleas on line que se realizaron para la elaboración de las propuestas electorales para el 24-M hubo un intenso debate acerca de si debía o no incluirse la paralización de los desahucios.
La Sentencia se refiere a un supuesto de expropiación en el que el expediente de justiprecio se inicia pocos días después de la entrada en vigor de la Ley 8/2007 y, con apoyo en la citada STC 141/2014, reconoce que, al haberse modificado los criterios de valoración respecto del suelo que no está urbanizado, ya no es posible valorar aquel tipo de terrenos como urbanizables.
Tipo de interés variable Está sometido a la fluctuaciones de los tipos de interés.
Esta normativa, que en España la constituye una Orden Ministerial de fecha 30 de noviembre de 1994 emitida por el Ministerio de Economía y Hacienda, es una norma que establece una metodología concreta basada en unas definiciones y principios que inspiran su redacción.
Por experiencia, los API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria), sabemos que el tiempo, en épocas de crisis, es un factor que condiciona a la baja a su vivienda.
Pero no siempre comprar una casa con estas peculiaridades implica desventajas.
Los 36.000 € restantes debemos tenerlos ahorrados.
Aquí creo que es un K.O.
“El arrendatario tendrá derecho a continuar en el arrendamiento hasta que se cumplan cinco años, siempre y cuando exista un contrato de alquiler legalmente establecido entre las partes”, corrobora, por su parte, Ana Blas, abogada del bufete Medina Cuadros Abogados.
Por otra parte, las condiciones que se habían firmado en un contrato adecuadamente celebrado, suelen respetarse, tanto en lo que se refiere a la renta, a las cláusulas, etc.
El proceso se inicia con la presentación de una demanda ejecutiva por impago en el juzgado.
(V0932-11; V1422-13).
A mi juicio el reintegro de la RBE no viene provocado por la incorrecta concesión de la misma, sino por el incumplimiento de una de las condiciones que se impuso en su concesión.
Es decir, la salvaguarda impide formalizar el cambio de propietario sin saldar la deuda.
La banca adeuda 256 millones La normativa actualmente en vigor responsabiliza de la deuda al dueño en el momento de producirse la obligación de pago, aunque la de Propiedad Horizontal permite imputar el cobro al que adquiera el local o la vivienda para las cuotas devengadas en el año de la compra y el ejercicio anterior.
La Guardia Civil desmantela una red criminal que había realizado más delitos de estafa a través de Internet Publicaban anuncios en páginas de compra-venta de productos y de alquiler de viviendas con todo lujo de detalles y a precios muy bajos para atraer a los posibles compradores Crearon empresas de paquetería fantasma para hacer de cebo y ganarse la confianza de las víctimas, y así conseguir su documentación, estafarlas y, meses después, usurpar su identidad para cometer nuevas estafas.
¿Crees que esto lo que ha puesto de manifiesto es que mucha gente que llegó a pensar que habiéndose convertido en propietario, se había convertido en clase media, y ahora…? ¿…se ha dado cuenta de que no es ni media clase? Sí, que se haya dado cuenta de que sigue siendo clase baja.
Sí, eso también es verdad.
Pero, cabe recordar que, aunque la pagaremos antes de tiempo, la cuota no se reducirá, es decir, seguiremos pagando lo mismo todos los meses.
Cocinar es mucho más fácil de lo que parece, y existen innumerables recetas sencillas que podrás cocinar sin problemas.
Ya no tiene ese carácter negativo y es una forma razonable de acceder a una casa, en la que además existen ventajas como por ejemplo la posibilidad de movernos de vivienda sin estar atados a una hipoteca o la posibilidad de negociación con el precio del alquiler que no se tiene con el precio de las mensualidades de una hipoteca.
Por tanto, debería ser un medio para conseguir otros objetivos vitales, los que cada uno se haya propuesto.
¿No es delito de estafa los que “con ánimo de lucro, utilizaren engaño bastante para producir error en otro, induciéndolo a realizar un acto de disposición en perjuicio propio o ajeno? ¿No es engaño bastante desde el mismo momento que se pone ante la firma de persona no experta un documento que lleva por título “préstamo con hipoteca” cuando cree que está firmando un “préstamo hipotecario”? Pero este segmento de jóvenes que se lo pueden permitir no es muy amplio.
Recuerda que en las hipotecas a interés variable, al índice de referencia se la añade un diferencial.
Después ampliamos esta información para que un cliente bancario sepa, con bastante probabilidad, predecir si su financiación será aprobada y el porqué.
La primera duda que suele asaltarnos al plantearnos solicitar un préstamo hipotecario es si nos lo van a conceder.
El director de estudios del portal inmobiliario “Además, no es sólo una cuestión de querer comprar o alquilar, ya que son muchos los ciudadanos que aunque quieran adquirir una vivienda se encuentran con la negativa del banco a prestarles dinero“.
Málaga Pisos: tu grupo inmobiliario de confianza para comprar En Málaga Pisos somos especialistas en compra-venta de inmuebles.
La Ley establece la imposibilidad de oposición del arrendatario.
Si abonas la cuota más los intereses de demora por los días de retraso terminará el problema holding the key Entre el 2º y 5º mes: si acumulas entre 2 y 5 meses de impago el banco realizará todas las gestiones posibles para que pagues.
¿Cuánto te ha costado ganar X dinero? ¿Cuánto has tardado en ahorrar lo bastante para comprarte un ordenador, o un coche, o para pagarte un master? Una vez que conoces el valor de tu tiempo, sabes cuánto tienes que canjear para obtener cosas y te lo empiezas a pensar.
Recuerdo que hace muchos años, cuando estaba en primero o segundo de carrera, se me antojaron unas botas de Camper que valían 180 euros.
Sin embargo, todas las entidades, analistas, autoridades y expertos consideran que en realidad ese coste se sitúa entre el 9% y el 10%; de ahí la resistencia de todas las entidades a ampliar capital.
Ah! No, eso era antes perdona.
Tal vez viviste esa situación en su día o te encuentras actualmente con la duda de si lo mejor es comprarse un piso o vivir de alquiler.
El Gobierno decretó suprimirlas hace escasos meses para aquellas familias financieramente más vulnerables.
El optimismo en la sociedad de cara a la compra de inmuebles lo hemos visto reflejado en nuestra cartera de clientes.
A mi no me hace falta contar con zonas comunes tipo gimnasio con spa y sauna (caro) para estar en forma.
Pongamos algo de preferentes de Endesa, Fenosa, Repsol, o incluso algo de bonos de déficit de tarifa que están garantizados por el estado, o directamente ¿por qué no? un bono a 10 años.
Si es así, el afectado deberá realizar una reclamación escrita a usted describiendo los hechos y cuantificando la reclamación (importe del teléfono).
El objetivo es estimular el cumplimiento de las obligaciones fiscales como ha sucedido con operaciones de inspección en determinados sectores.
En el último piso donde debian subir los tubos de la extracción de todas las casas resulta que solo suben 3 (somos 5 plantas) y están cegados a la pared del comedor del último.
Tampoco es lo mismo el que tiene un piso, que el que tiene 10 en alquiler.
En los alquileres anteriores a la reforma de la ley, de duración pactada superior a cinco años, el inquilino puede desistir del contrato siempre que haya durado al menos cinco años y dé un preaviso al arrendador con una antelación mínima de dos meses.
Y hay un método tremendamente sencillo.
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